247m2 DE BUREAUX À LOUER ENVIRONNEMENT SAINT PHILIPPE

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0038

AT/FIRST vous propose des bureaux de 247m2 très bien situés, lumineux au deuxième étage. Les bureaux sont très agréables avec une vue dégagée avec une triple exposition. Le site E-GOLF PARK bénéficie d’un environnement agréable avec une crèche sur site. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de l’Espace St Philippe et de ses nombreux commerces. Deux navettes autonomes sans chauffeur ont été officiellement mises en service sur l’avenue Roumanille. Ce service est déployé dans le cadre du projet Expérimentation Navettes Autonomes porté par la CASA et coordonné par l’Université Gustave Eiffel.

Conditions générales

Loyer annuel : 39 520,00 € HTHC (160 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 10 870,00 € HT

Taxe foncière : 5 928,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Faux plafond
• Fibre optique
• Moquette
• Nbre Parkings extérieurs : 7
• Nbre Parkings sous-sol : 7
• Open Space
• Plinthes périphériques
• Précâblage
• Sanitaires communs

Environnement et accès :

• 5 mn de l’autoroute A8
• 20 mn de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
• 12 mn de la gare SNCF Biot-Antibes
• 5 mn du Bus – Tramway