Informations annonce
- Category
- Bureaux
- 57 m2
Descriptif
Référence de l’annonce : 06_0133
L’agence AT/FIRST vous propose un bureau à la location dans un programme tertiaire. Ces bureaux de 57m2 sont en parfait état, aménagés en open space et disposent d’un double double accès. Ce site est composé de plusieurs bâtiments qui sont situés dans un cadre des plus agréable avec une offre de services important comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. L’électricité est inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions générales
Loyer annuel : 10 260,00 € HTHC (180 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 2 510,00 € HT
Taxe foncière : 1 653,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Précâblage
- Sanitaires communs
Environnement et accès :
- L’autoroute A8 et des principales routes départementales
- De l’aéroport de Nice (16 min en voiture)
- De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d’échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l’arrêt)
- Desservis par le tram-bus (BHNS) d’Antibes
