BUREAUX À LOUER À SOPHIA ANTIPOLIS

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0141

Situé dans la technopole dynamique de Sophia-Antipolis, le programme immobilier neuf Green Horizon, développé par le promoteur local Promoca, offre un cadre de travail exceptionnel. Ce projet innovant propose des bureaux modernes entourés de nature, avec une vue panoramique sur la mer, créant ainsi un environnement de travail unique et apaisant.
Green Horizon est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes avec des prestations de haute qualité. Les bureaux sont équipés de climatisation, double vitrage, accès sécurisé, ascenseur et accès PMR. Des parkings en sous-sol complètent l’ensemble, tandis que des espaces extérieurs aménagés favorisent les échanges entre les occupants. Certains bureaux bénéficient de larges terrasses exposées plein sud. Green Horizon se distingue par ses engagements environnementaux avec deux certifications reconnues. La certification RT 2012 atteste de la performance énergétique du bâtiment et la certification BREEAM Very Good.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour planifier une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 308 030,00 € HTHC (225 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 27 380,00 € HT

Taxe foncière : 27 380,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Etablissement recevant du public
• Fibre optique
• Fluides en attente
• Label Haute Qualité Environnemental
• Luminaires faux plafond
• Nbre Parkings sous-sol : 52
• Open Space
• Sanitaires communs
• Ventilation double flux