À LOUER 120m2 DE BUREAUX À ANTIBES

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0111

L’agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux de 120m2 de bureau R+1 d’un immeuble tertiaire. Cet immeuble peut recevoir du public, il est équipé d’un ascenseur et vous disposez de parking inclus dans le loyer. Idéalement situé sur la commune d’Antibes à proximité immédiate du Carrefour et de la bretelle de l’autoroute d’Antibes. Actuellement présentés en l’état, ces bureaux devraient faire l’objet de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 19 200,00 € HTHC (160 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 5 860,00 € HT

Taxe foncière : 1 532,40 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Nbre Parkings sous-sol : 12
• Plinthes périphériques

Environnement et accès :

• L’autoroute A8 à 5 min
• Arrêt de bus à proximité
• L’aéroport international Nice Cote d’Azur à 10min