À LOUER 184m2 DE BUREAUX À SOPHIA ANTIPOLIS

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0012

AT/FIRST vous propose 184m2 de bureau en rdc idéalement situé en plein cœur de la technopole. Les 2 ARCS est un site datant des années 2000 en très bon état avec un environnement de qualité regroupent à la fois des espaces verdoyant et calme mais aussi la possibilité de d’accéder à de nombreux services à proximité. Pour les utilisateurs de ce site, les 2 arcs regroupent l’ensemble des critères pour offrir un environnement de travail qualitatif. Ce lot a été entièrement rénové et est disponible immédiatement.

Conditions générales

Loyer annuel : 35 880,00 € HTHC (195 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 5 890,00 € HT

Taxe foncière : 4 968,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Courant faible
• Faux plancher
• Fibre optique
• Kitchenette
• Moquette
• Open Space
• Type de chauffage : convecteur
• Ventilation simple flux

Environnement et accès :

• L’autoroute A8 à 5min
• Gare routière facilement accessible à pied
• L’aéroport international Nice Cote d’Azur à 20min