Informations annonce
- Category
- Bureaux
- 103 m2
Descriptif
Référence de l’annonce : 06_0112
AT/FIRST vous propose un bureau à louer de 103m2 très bien situé, au cur de vie de Saint Philippe. L’immeuble NERI est un immeuble de bureaux équipé d’un ascenseur, ce bâtiment peut recevoir du public et des personnes à mobilités réduites. Autre avantage, l’environnement avec un supermarché Casino, une pharmacie, la poste, le Crédit Agricole et de nombreux restaurants qui se trouvent au pied de l’immeuble.
Ce lot se trouve au dernier étage avec une vue dégagée sur l’arrière-pays. Les bureaux sont en bon état. Actuellement aménagé avec un accueil, deux grands bureaux, une salle serveur et un coin pour l’imprimante, 4 places de parkings sous sol viennent compléter ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions générales
Loyer annuel : 17 510,00 € HTHC (170 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 6 490,00 € HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Précâblage
- Sanitaires communs
Environnement et accès :
- 5 mn de l’autoroute A8
- 20 mn de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
- 12 mn de la gare SNCF Biot-Antibes
- 5 mn du Bus Tramway
