À LOUER BUREAUX À L’ENTRÉE DE CANNES DE 168m2

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0003

Ces bureaux au 1er étage du bâtiment B d’Espace Azur offrent de nombreux avantages. Le point fort de ces bureaux est la situation géographique. Idéalement situé sur la bretelle de l’autoroute de cannes, les bureaux disposent d’une excellente visibilité avec une proximité avec l’autoroute A8, la pénétrante Cannes-Grasse et l’axe principal menant à Cannes. Ce lot est livré avec des parkings en plus d’être sur un axe très fréquenté. Les bureaux ont été rénové au 1er trimestre 2021 et sont facilement modulables au service d’un environnement de travail efficient et agréable.

Conditions générales

Loyer annuel : 26 040,00 € HTHC (155 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 8 950,00 € HT

Taxe foncière : 2 772,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Nbre Parkings extérieurs : 4
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques

Environnement et accès :

• À 20-25 min de l’aéroport