À LOUER BUREAUX DIVISIBLE DE 384m2 DIVISIBLE À CARROS

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0087

L’agence AT/FIRST vous propose un bureau d’une surface d’environ 384m² au 2ème étage d’un immeuble de bureau situé à Carros au niveau de la zone industrielle. Ce bâtiment dispose de sanitaires à chaque étage, d’une douche au 3ème et d’un restaurant en RDC. Avec son loyer maîtrisé, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. Les bureaux sont climatisés, très lumineux, facilement découpable si la surface n’est pas adaptée à votre besoin. Enfin les lots en étage élevé disposent d’une vue magnifique sur la plaine du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 38 400,00 € HTHC (100 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 11 520,00 € HT

Taxe foncière : 3 264,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Fibre optique
• Open Space
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs

Environnement et accès :

• L’aéroport international Nice Côte d’Azur à 20min