Informations annonce
- Category
- Bureaux
- 647 m2
Descriptif
Référence de l’annonce : 06_0119
AT/FIRST vous propose de louer un plateau privatif de bureaux de 647m² à Valbonne. Les bureaux se situent route des Dolines, à proximité immédiate de la place Bermond. Ce plateau de 647m² est divisible en 3 lots de 188m², 195m² et 262m² tous disponibles à la location sous forme de bail dérogatoire. Il est également possible de se positionner sur la surface totale. Il s’agit d’un programme neuf livré en 2021 qui comprend l’ensemble de prestation d’un programme neuf à savoir une entrée sécurisée, un parking en sous-sol, des terrasses privatives et un jardin sur l’arrière du bâtiment.
Ce bâtiment livré en 2021, propose ces surfaces pour une durée maximum allant jusqu’en Décembre 2025.
Les places de stationnements sont en sus du loyer, au prix de 750HT/an/place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions générales
Loyer annuel : 126 170,00 € HTHC (195 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 12 940,00 € HT
Honoraires: 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Bail : Dérogatoire
Durée : 12 mois
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
