Informations annonce
- Category
- Bureaux
- 226 m2
Descriptif
Référence de l’annonce : 06_0102
Construit au cur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR. Garden Space est composé de bâtiments à énergie positive (BEPOS). L’électricité nécessaire aux 5 besoins des bâtiments (chauffage, rafraichissement, éclairage, ventilation, eau chaude sanitaire) est produite par une centrale photovoltaïque présente sur les toitures des bâtiments.
Ce bureau est aménagé. Toutefois, il est possible d’adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.). En cas de cloisonnement, chaque bureau peut bénéficier de la jouissance exclusive de terrasses. Ces bureaux avec une surface de 226m2 disposent de 9 parkings souterrains attribués, avec possibilité d’avoir des places avec prise de recharge pour véhicules électriques. De plus, les bureaux sont idéalement localisés à proximité de nombreux axes de transports et de commerces. Un restaurant et une creche sont présent sur site.
Conditions générales
Loyer annuel : 50 850,00 € HTHC (225 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 6 330,00 € HT
Taxe foncière : 3 390,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Open Space
- Sanitaires communs
Environnement et accès :
- L’autoroute A8 et des principales routes départementales
- De l’aéroport de Nice (16 min en voiture)
- De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d’échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l’arrêt)
- Desservis par le tram-bus (BHNS) d’Antibes
