À VALBONNE EN RDC BUREAUX À LOUER DE 159m2

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0016

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au cœur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5′ à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque etc…)et restaurants.
Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020 qui comprend la peinture, le revêtement de sol, le faux-plafond, l’électricité, le traitement de l’air et la climatisation. Idéalement situé, au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

Conditions générales

Loyer annuel : 24 650,00 € HTHC (155 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 6 680,00 € HT

Taxe foncière : 4 452,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Moquette
• Open Space
• Parking Extérieur
• Ventilation double flux

Environnement et accès :

• 20 mn de l’aéroport de Nice
• 15 mn de la gare de Cannes
• À 100m de la gare routière de Valbonne