BUREAUX À LOUER DE 109m2 À VALLAURIS

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0130

L’agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à louer un bureau d’une d’une superficie d’environ 109m² au R+1d’un immeuble tertiare très bien situé sur le chemin st Bernard. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc. Ce lot est à louer avec des prestations tout à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l’éclairage LED au plafond, des sanitaires en partie commune et un cloisonnement avec 1 salle de réunion et un bureau fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 13 620,00 € HTHC (125.03 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 4 360,00 € HT

Taxe foncière : 1 906,98 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Baie de Brassage
• Climatisation réversible
• Convecteurs électriques
• Fibre optique
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs