BUREAUX À LOUER DE 153m2 RÉNOVÉ À BIOT DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC DE NOMBREUX SERVICES

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0098

AT/FIRST vous propose des bureaux de 153m2 qui sont très lumineux, en parfaite état puisque rénové, l’immeuble possède de multiples services: salle de repos, service de restauration, cafétéria, une grande terrasse, une salle d’amphi à disposition, une salle de sport.
Bureau idéalement placé en plein cœur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de l’autoroute A8 (sortie Antibes) à 25 min de l’aéroport international Nice côte d’azur et au pied de la future ligne BHNS (Bus à haut Niveau de Service).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 22 800,00 € HTHC (149 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 5 970,00 € HT

Taxe foncière : 3 825,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Nbre Parkings extérieurs : 5
• Open Space
• Plinthes périphériques
• Rez-de-chaussée
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Salle de sport
• Sanitaires communs

Environnement et accès :

• L’autoroute A8 à 5 min
• Arrêt de bus à proximité
• L’aéroport international Nice Cote d’Azur à 15 min