BUREAUX À LOUER DE 249m2 BD CARNOT CANNES

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0124

L’agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au R+1 d’un immeuble de bureaux. Il s’agit d’un immeuble de bureaux équipé d’un ascenseur. Ce plateau de bureau est divisible, actuellement aménagé avec une salle en open space, un coin cuisine et plusieurs bureaux fermés. Le cloisonnement visible sur les photos reste. Très bien situé entre Cannes centre et les accès d’autoroute, ces bureaux traversant sont lumineux et disposent de 8 places de stationnement inclus dans le loyer.
Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour planifier une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 34 860,00 € HTHC (140 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 9 960,00 € HT

Taxe foncière : 4 233,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Kitchenette
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés

Environnement et accès :

• 30 mn de l’aéroport de Nice
• 5 mn de la gare de Cannes