BUREAUX À LOUER DE 89m² À VALLAURIS CHEMIN ST BERNARD

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0138

L’agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d’entreprise est heureuse de vous proposer à louer un bureau d’une d’une superficie d’environ 89m² au R+1 d’un immeuble de bureau très bien situé sur le chemin st Bernard. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc. Ce lot est à louer avec des prestations tout à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l’éclairage LED au plafond, des sanitaires en partie commune. Les bureaux sont livrés en open space avec une salle de réunion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 11 130,00 € HTHC (125 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 3 120,00 € HT

Taxe foncière : 1 557,50 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT

Prestations :

• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
• Open Space
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion
• Sol plastique / Linoléum

Environnement et accès :

• L’autoroute A8 à 5min
• L’aéroport international Nice Cote d’Azur à 25min
• Ligne de bus: 19, 20